De Woningbouwimpuls (WBI) is voor complexe woningbouwprojecten met een aantoonbaar publiek financieel tekort. Het instrument richt zich op het verkleinen van de onrendabele top dat ontstaat doordat de publieke opbrengsten uit het kostenverhaal, grondverkoop en de Realisatiestimulans niet toereikend zijn om de noodzakelijke publieke investeringen te dekken en dus het risico bestaat dat een project niet of veel later gerealiseerd wordt. Ten opzichte van vorige openstellingen ligt de lat nog hoger voor wat betreft complexiteit, omdat de Realisatiestimulans voor de ‘regulier complexe projecten’ is. Dus alleen als die € 7.000 niet zou voldoen, is de WBI een optie.

De bijdrage is voor kosten voor de infrastructurele ontsluiting, verlaging van de stikstofdepositie, bodemsanering en uitplaatsing van (bedrijfs)activiteiten. Minimaal 50% van de woningen dient betaalbaar te zijn, de bouw mag nog niet zijn gestart maar binnen afzienbare tijd opgestart kunnen worden.
De openstelling van de regeling is waarschijnlijk komend najaar. Op dit moment is de regeling nog niet definitief, dus wijzigingen zijn nog mogelijk.
Qua complexiteit zou de onrendabele top van de ontwikkeling Haveneiland mogelijk in aanmerking komen voor de Woningbouwimpuls.